1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市千種区
24.3万円/㎡
前年比+10.3%
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三旺マンション第7覚王山
愛知県名古屋市千種区山門町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,252万円
34.2万円/㎡
1,712
2,739
3,766
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,766万円
28.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション第7覚王山
3,450万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 95.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,450万円 | 36.3万円 | 5階 | 95.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 42.9万円 | 5階 | 95.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 4,600万円 | 48.3万円 | 5階 | 95.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 3,680万円 | 39.6万円 | 2階 | 93.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,780万円 | 40.6万円 | 2階 | 93.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 93.04㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 三旺マンション第7覚王山 名古屋市千種区山門町二丁目 | 覚王山駅3分 | 3,450万円 | 36.3万円 | 95.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/10 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャンテちくさ 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅6分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/28 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅13分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/31 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 2,099万円 | 27.3万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユーロハイツ向陽 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅3分 | 2,999万円 | 30.7万円 | 97.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/01 | ソレーユベルテ向陽 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅4分 | 4,180万円 | 40.5万円 | 103.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/12 | グリーンコーポ茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋坂通二丁目 | 茶屋ケ坂駅2分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 池下駅南マンション 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅5分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/23 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション覚王山第2 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅5分 | 2,345万円 | 29.7万円 | 78.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | 三旺マンション南明 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅14分 | 2,599万円 | 28.2万円 | 92.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三旺マンション第6覚王山 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション覚王山第3 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 池下駅9分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/29 | ジーオー覚王山マンション 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 覚王山駅12分 | 2,450万円 | 30.1万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 4,570万円 | 39.4万円 | 116.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルシャトー覚王山 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅3分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドメゾン覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 2,555万円 | 33.3万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス本山 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅10分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/28 | 三旺マンション第3本山 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅9分 | 2,699万円 | 28.3万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市千種区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して49.4%割高です。
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1990年築 / 8階建 / 7戸 / RC造
グランドメゾン覚王山
愛知県名古屋市千種区丘上町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 6分
1984年築 / 6階建 / 15戸 / RC造